Guverner Centralne banke (CBCG) Radoje Žugić kazao je juče da nema nikakvog posebnog i dodatnog naplaćivanja kamate kad je u pitanju mjera Vlade preduzeta zbog ublažavanja finansijskog uticaja virusa korona na privredu i građane, kojom banke klijentima na tri mjeseca odlažu naplatu rata za kredite.
– Sve aktivnosti plaćanja (kamata, glavnica...) prestaju za period za koji je kredit odložen, odnosno u moratorijumu. Obračun obaveza se vrši shodno uslovima ugovora o kreditu, koji se ne smiju pogoršavati tokom moratorijuma, a što će Centralna banka posebno kontrolisati kod eventualnih prigovora klijenata – rekao je Žugić juče za portal „Vijesti”.
Upitan da precizira šta tačno znači da će „banke kamatu koju obračunavaju kapitalizovati na kraju perioda moratorijuma”, kako je saopšteno iz CBCG nakon sastanka sa bankarima, Žugić je odgovorio da „nema nikakvog posebnog i dodatnog naplaćivanja kamate”.
– Tokom trajanja moratorijuma ne naplaćuje se ništa, a obračunava se i glavnica i kamata, prema uslovima iz ugovora o kreditu. I sve se prolongira za dodatna do tri mjeseca otplate istekom moratorijuma. Dakle, čitav kredit, odnosno njegova otplata, produžava se do tri mjeseca – objasnio je Žugić. Naglasio je da nema promjene uslova, osim produžavanja roka.
– U produženom roku otplate će se regularno naplaćivati rate (glavnica+kamata) koje su bile u stanju mirovanja, dodao je Žugić. Ipak, jučerašnja tvrdnja Žugića „da nema dodatnog naplaćivanja kamate” ne poklapa se sa dogovorenim na njegovom sastanku sa čelnicima banaka.
Glavni izvršni direktor Hipotekarne banke i doskorašnji predsjednik Upravnog odbora Udruženja banaka Crne Gore Esad Zaimović kazao je da pretpostavlja da je izjava guvernera neprecizno prenijeta.
– Postoji nerazumijevanje u javnosti šta znači ova mjera, odnosno šta znači moratorijum. Prevedeno na naš jezik to znači odlaganje obaveze. Dakle, obaveza postoji, ona se ne umanjuje, već se samo odlaže njeno plaćanje. Za period od tri mjeseca moratorijuma redovna kamata će se obračunavati i ona će biti naknadno naplaćena. Sam pojam kredita znači pozajmljivanje novca uz kamatu, dakle nije besplatno i to bi u suprotnom značilo opraštanje kamate. Dakle, klijenti tri mjeseca nemaju obavezu da plaćaju ništa, ali će kamata biti obračunavata tokom tog perioda i nakon tri mjeseca klijenti će dobiti novi obračun u kojem će biti ukalkulisana ta kamata – rekao je juče za „Dan” Zaimović. Dodao je da među bankarima nema nedoumica i da je sve precizirano na ranijem sastanku. Za „Dan” je juče nezvanično iz CBCG potvrđeno da će ta krovna monetara institucija da dostavi reprezentativan primjer obračuna kredita nakon moratorijuma. Nakon ponedjeljka biće jasno da li će se obračunavati kamate tokom moratorijuma, kako tvrde bankari, ili se one neće obračunavati i naplaćivati naknadno, prema navodima guvernera. Crnogorske banke će vjerovatno obračunati kredite po modelu Narodne banke Srbije, koji pokazuje da će krediti biti uvećani za kamate obračunate tokom moratorijuma. „Dan” je juče kontaktirao Žugića i proslijedio mu pitanje putem SMS-a da li je došlo do promjena u vezi sa detaljima dogovorenim na sastanku sa bankarima, ali odgovor do zaključenja ovog broja nije stigao.
Odluka CBCG se odnosi na privremeno obustavljanje plaćanja kredita do 90 dana. Predstavnici banaka i Centralne banke prije dva dana saopštili su da se od ponedjeljka stiču uslovi za primjenu odluke o moratorijumu i da će obavijestiti klijente o proceduri prijavljivanja za one koji hoće da odgode plaćanje.
Odluka CBCG o odlaganju plaćanja obaveza do 90 dana je u sklopu privremenih mjera države za ublažavanje finansijskog uticaja virusa korona na građane i privredu. Pozvali su građane da ne dolaze u poslovnice banaka i da se pridržavaju preporuka Vlade i Instituta za javno zdravlje. Iz Demokratske Crne Gore juče su saopštili da ni virus korona, koji je cijelu planetu uveo u vanredno stanje, nije spriječio Vladu Crnu Gore da radi ono u čemu je najbolja – zamjena teza, obmanjivanje i dodatno zaduživanje građana.
– Jedna od mjera Vlade Crne Gore za ublažavanje posledica epidemije virusa korona je odlaganje otplate kredita kod banaka, mikrokreditnih institucija i IRF-a u trajanju od 90 dana. Međutim, ovaj ‘moratorij’ na otplatu kredita je samo još jedan u nizu jeftin spin i klasičan predizborni PR Vlade sa ciljem besprizornog sticanja političkog profita i u ovim teškim okolnostima. Moratorij um je u javnosti predstavljen kao zamrzavanje kredita, odnosno, obustavljanje naplate dospjelih potraživanja po osnovu kreditnih proizvoda od strane banaka i drugih finansijskih institucija. Domaća javnost je ovu mjeru doživjela na način da ona podrazumijeva obustavljanje obaveze otplate kredita na period od 90 dana bez ikakvih posledica. Međutim, realnost je bitno drugačija, kao posledica djelovanja Vlade u stilu ogrezlog zelenaša, kamata na kamatu – saopštile su Demokrate.
Istakli su da prema priznanju CBCG koje se nalazi u saopštenju objavljenom na njenom sajtu 20. mart 2020. godine, ne radi se ni o kakvom moratoriju, zamrzavanju, a ponajmanje o besplatnoj suspenziji izmirivanja obaveza po osnovu kredita.
– Riječ je o klasičnom grejs periodu, koji svaki klijent u redovnim okolnostima ima pravo da zatraži od komercijalne banke sa kojom ima dužničko-povjerilački odnos, a sa ciljem da ne zapadne u kašnjenje. Ovakav grejs period po mjerama Vlade znači odlaganje otplate kredita na period od 90 dana koji podrazumijeva kapitalizaciju kamate kroz ostatak duga. Dakle, zahvaljujući Vladi, građani neće platiti na mostu, ali će platiti na ćupriji. Kad to kažemo mislimo na obračun interkalarne kamate koja neće biti naplaćena tokom trajanja ovih 90 dana važenja ‘moratorija’, ali će biti obračunata i sadržana u ostatku duga. Najjednostavnije, krajnji efekat ove vladine mjere biće uvećanje duga, odnosno, veći mjesečni anuiteti u odnosu na one koje su građani plaćali prije njenog uvođenja. Iznos uvećanja koja će korisnici kredita plaćati kroz veće mjesečne anuitete zavisiće u najvećoj mjeri od perioda otplate, visine kredita i ostatka duga – rekli su iz Demokratske Crne Gore.
Pozivali su građane da ne nasjedaju na predizborne vratolomije i razmisle po pitanju korišćenja ove vladine mjere.
– Još jednom ponavljamo, korišćenje ovog ‘moratorija’ istovremeno će značiti i povećanje zaduženja svakog njegovog korisnika i veće mjesečne rate nakon isteka ovih 90 dana. Stoga, ekonomska logika sugeriše da oni koji su u mogućnosti ne koriste ovu mjeru već da nastave sa redovnom otplatom svojih kreditnih zaduženja kako bi izbjegli dodatna uvećanja preostalih dugovanja – poručile su Demokrate. Vl.O.-D.M.

Konatar: Mjera Vlade je mogla biti bolja
Miloš Konatar iz Građanskog pokreta URA kazao je da je vladina mjera moratorijuma na plaćanje kredita od 90 dana mogla biti bolja, odnosno da građanima nije trebalo da se obračunava kamata tokom mjeseca moratorijuma.
– Građanima je ostavljena opcija da mogu da uzmu grejs period od tri mjeseca i da time oslobode novac za neke druge hitnije potrebe. Ova opcija odgovara onima koji imaju trenutno problem sa likvidnošću. Onima koji imaju novca i koji su sposobni da otplaćuju redovno rate za kredite ova mjera Vlade ne odgovara zbog kamate koja će biti obračnata za ova tri mjeseca, a koja će im biti dodata na kreditni dug – rekao je Konatar.

Prijave bez dolaska u banku
Iz Hipotekarne banke juče su saopštili da svi klijenti te banke, fizička i pravna lica, koji žele da iskoriste mogućnost odlaganja otplate kredita do 90 dana, mogu da podnesu zahtjev banci.
– Banka će na zahtjev odgovoriti najkasnije u roku od pet dana od dana podnošenja zahtjeva. Zahtjevi se mogu podnijeti na jedan od sledećih načina, bez dolaska u banku: popunjavanjem prijave na portalu www.hipotekarnabanka.com/prijava, slanjem prijave na imejl adesu prijava@hb.co.me – (u mejlu potrebno dostaviti JMBG i kontakt telefon) i pozivom na broj 19905 – navodi se u saopštenju.